Referentie Nr.
Antwerpen • Waarlooshofstraat 54 
Woning (studio + duplex 2 slpk app) met kelder
€ 235.000
We treffen deze gerenoveerde woning op wandelafstand van de gekende Abdijstraat. Het pand is ingedeeld in een studio op het gelijkvloers en een duplex appartement op het eerste en tweede verdiep. Volgens het kadaster is het gekend als woning. Het bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, detailhandelaars en supermarkten. 
Indeling:

Op het gelijkvloers hebben we een volledig gerenoveerde studio met een leefruimte (22m2) inclusief openkeuken, moderne badkamer met inloop douche.

Het eerste verdiep biedt ons een leefruimte met aansluitend een aparte deels geïnstalleerde keuken, een hal met apart gastentoilet.
Op het tweede verdiep hebben we twee slaapkamers en een moderne badkamer.

Verder hebben we nog een droge kelder (37m2).

KENMERKEN:

- Woning volledig gerenoveerd in 2019.
- Het dak is vernieuwd door de vorige eigenaars, maar GEEN isolatie.
- Elektriciteit niet conform.
- Verwarmingsketel 2014.
- Geen aparte meters.
- Geen terras of tuin.


EPC (oud) 466 kWh/m2/jaar. Nieuwe EPC na renovatie is in aanvraag.

Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak.
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 235.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
134
Grondoppervlakte
45
Breedte aan straatkant
5 m
Oriëntatie tuin
zuidwesten
Bouwjaar
1918
Type dak
platdak
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Woonkamer
22 m2
Keuken
10 m2
Type keuken
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
2
Slaapkamer 1
14 m2
Slaapkamer 2
10 m2
Slaapkamer 3
14 m2
Badkamer(s)
douche
Garage / parking
Omgeving
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
466
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Voorkooprecht
ja
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Soortgelijke panden