Referentie Nr.
Hoboken • Verenigde Natieslaan 302 
Verenigde Natieslaan 302
€ 335.000
We treffen deze instapklare bel-étage woning in de gegeerde buurt "Het Nachtegalenhof". Het is een zeer aangename wijk met rustige kindvriendelijke straten, mooie woningen en vriendelijke buren. Winkels, openbaar vervoer, scholen zijn allemaal aanwezig in de onmiddellijke omgeving. Ook de verbinding Brussel-Antwerpen (A12) is praktisch.

Indeling : We betreden de woning via de inkomhal waar we rechts onmiddellijk de garage met elektrische poort aantreffen. Naast de garage hebben we een wasplaats met douche en lavabo. De garage geeft toegang tot de prachtige groene tuin met terras en tuinhuis.

Op het eerste verdiep geeft de hall ons toegang tot de zeer lichte woonkamer. Naast de woonkamer bevindt zich een basis ingerichte keuken.
Verder hebben we nog een toilet op het eerste verdiep.

Het 2de verdiep biedt ons 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad aan.

Bijzonderheden: 

- Dak geïsoleerd in 2009.
- Ramen zijn vernieuwd in 2003.
- Elektriciteit is vernieuwd in 2008, maar is niet conform.
- Verwarmingsketel is vernieuwd in 2017.

EPC 190 kWh/m2/jaar.

Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak!
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 335.000
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
165
Grondoppervlakte
203
Breedte aan straatkant
6 m
Oriëntatie tuin
west
Bouwjaar
1966
Type dak
platdak
Voorzieningen gehand.
nee
Indeling
Woonkamer
32 m2
Keuken
7 m2
Type keuken
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
2
Slaapkamer 1
17 m2
Slaapkamer 2
13 m2
Slaapkamer 3
8 m2
Badkamer(s)
ligbad
Wasplaats
ja
Garage / parking
Garage
1
Parking binnen
1
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
190
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
Soortgelijke panden